香港置业预算计算器

输入楼价、首付、贷款年期和利率，快速估算每月供款、住宅印花税、首期现金与购房准备额。所有计算都在本机完成，不会提交或保存个人资料。

测算条件

金额默认为港币，楼价单位为“万港元”。

物业总价 HK$ 600 万

万港元

首付比例 30%

贷款年期 30 年

年

按揭利率 H 按 3.25%

%/年

H按 / P按菜单参考中原按揭计算器；实际按息以银行批核为准。

预计每月供款 HK$ 18,279

首付 30% 贷款 70%

首付款 HK$ 180 万 楼价 30%

贷款金额 HK$ 420 万 楼价 70%

住宅印花税 HK$ 13.5 万 按 2026-02-26 后住宅税率

现金准备额 HK$ 193.5 万 首付 + 税费 + 律师费/其他

加息 2 厘月供 HK$ 23,193

租金回报参考 未填写预计月租

常见付款节点 签约约 10%，30 天内累计约 20%

律师费、其他费用和预计月租默认为空；填写后会自动更新现金准备额和租金回报。

律师费待填写

港元

其他费用待填写

港元

预计月租可不填

港元/月

口径更新时间：2026-06-09。 本工具仅供预算参考，不构成购买、投资、法律、税务或银行贷款建议。实际印花税、按揭成数、利率、批核金额、律师费及其他费用，请以香港政府、银行、律师及项目买卖文件最终确认为准。